Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met 3 slpks, tuin + uitweg en dubbele garage
Te koop: ruime halfopen woning in Oostrozebeke op een rustige ligging nabij het centrum van Oostrozebeke en De Ginste.
Deze recent gerenoveerde woning (renovatie 2018) combineert comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen. Dankzij de zonnepanelen en het energielabel A geniet u van lage energiekosten. De dubbele garage met uitweg biedt veel opbergruimte en parkeermogelijkheden. De rustige ligging maakt dit huis ideaal voor gezinnen die toch dicht bij alle voorzieningen willen wonen.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met gastentoilet
• Woonkamer met veel lichtinval engroot schuifraam naar de tuin
• Volledig ingerichte, open keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast en dampkap
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• 3 slaapkamers, waarvan 2 met ingemaakte kasten en één met airco
• Droge kelder naast de keuken
• Volledig geïsoleerde zolder met vlizotrap
• Dubbele garage (45 m²) met automatische sectionaalpoort en veel extra berging
• Onderhoudsvriendelijke en volledig afgesloten tuin met groot terras
Troeven:
• Recent gerenoveerd met uitweg en dubbele garage
• Energiezuinig dankzij zonnepanelen en EPC-label A: energiescore 50 kWh / m² jaar
• Rustige ligging
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260205-0003789356-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 50 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 242 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
| Adres |
72a Kortrijkstraat
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008FnNBIA0 |