Overzicht
Omschrijving
Instapklaar huis met 4 slaapkamers in Oostrozebeke
Dit alleenstaand huis in de Rietbeekstraat te Oostrozebeke (bouwjaar 1973, renovatie 2013) ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen en invalswegen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m² op een perceel van 533 m² biedt dit huis alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven, inclusief een zonnige westgerichte tuin.
Indeling
Gelijkvloers
- Inkomhal met gastentoilet
- Volledig uitgeruste ATAG-keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen
- Lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eetplaats, voorzien van een houtkachel
- Ruime berging
- Master bedroom met en-suite badkamer en mogelijkheid tot dressing
Eerste verdieping
- Nachthal
- 3 volwaardige slaapkamers
- Extra ruimte die perfect dienst kan doen als 4e slaapkamer, bureau of hobbykamer
- Wasruimte/berging met aansluitingen voor een tweede badkamer
Zolder
- Praktische opbergruimte
Buiten
- Westgerichte tuin waar je ten volle van de zon geniet
- Terras en tuin
- Groot tuinhuis
- Oprit en garage met plaats voor meerdere wagens
Extra troeven
- Grotendeels gerenoveerd in 2013 en instapklaar
- Conforme elektrische keuring
- LED-verlichting en zonwering aanwezig
- Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of wie extra ruimte zoekt
- Rustige ligging met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten
Ben je op zoek naar een ruim huis waar comfort, rust en functionaliteit samenkomen? Dan is dit huis een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie!
Bestuursmaatregelen in het maatregel
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 533 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260619-0003894435-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Izegem (IPI 506249)
| Adres |
Gentsestraat 3 bus 1
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8870-26058 |