Overzicht
Omschrijving
Huis
Een wel onderhouden, ruime alleenstaande woning op de N8 Ieper-Veurne. Het voormalig handelspand biedt tal van opties, het pand kan volledig aanzien worden als een gezinswoning doch kan ze gecombineerd worden met handel en wonen. De indeling is als volgt: een inkomhal met gastentoilet, een winkelruimte/bureau van 52m², een ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen, een lichtrijke woonkamer met gascassette, een zeer ruime wasplaats met inmaakkasten, een vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabo en een toilet. Op het verdiep treffen we 5 zeer ruime slaapkamers, een toilet en een doucheruimte, hierboven is er een volwaardig verdiep, een zolder waar de brander en omvormers van de zonnepanelen (24) aanwezig zijn. Er zijn nog certificatentot 06 2031 (3-4 x 330€/jaar). Tevens hebben we een droge kelder waar de regenwaterpomp staat. Buiten hebben we een verzorgde, aangelegde tuin, automatische houten poort en een ruime garage (30m²) met kantelpoort. Technische aspecten: CV op aardgas, dubbele beglazing in kunst stof en houten profielen en het asbestverhaal is ok. Geschikt voor: een groot gezin, wie wonen en werken wenst te combineren of voor wie centraal wenst te wonen. Maakt u van dit huis uw thuis? Aarzel niet en plan uw bezoek in!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 647 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230423-0002872024-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 632 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Droom (IPI 510172)
Adres |
Gasthuisstraat 6
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 664 - 1709 |