Overzicht
Omschrijving
Huis
L'Immobilière Trust presenteert u deze prachtige villa, gelegen in een groene en rustige omgeving in Ophain-Bois-Seigneur-Isaac. Afgeschermd van nieuwsgierige blikken en met een aangename zuidwestelijke ligging biedt deze villa een bijzonder aangenaam leefklimaat.
Met een totale oppervlakte van +/- 320 m², waarvan ongeveer 250 m² woonoppervlak, staat het pand op een perceel van meer dan 1 600 m².
De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer die uitkomt op de tuin, een volledig uitgeruste keuken met uitzicht naar buiten, en een ouderslaapkamer met eigen badkamer. Een studeerkamer die ook als logeerkamer kan dienen, maakt deze verdieping compleet.
Op de bovenverdieping biedt het slaapgedeelte vier extra slaapkamers en een badkamer.
Het huis beschikt over talrijke voorzieningen: centrale verwarming met gascondensatieketel, vloerverwarming, zonnepanelen, een regenwaterreservoir van 20.000 liter en een alarmsysteem. De EPC-klasse B getuigt van de goede energieprestaties. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften.
Buiten: terras, garage, meerdere parkeerplaatsen en een tuinhuisje. Een houtkachel geeft de woonkamer een gezellige sfeer.
Een compleet en zorgvuldig onderhouden woning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en groen, dicht bij alle voorzieningen.
Een zeldzame kans die u niet mag missen! Neem contact op met het makelaarskantoor op 010/68.01.81 of met de makelaar op 0468/36.74.50.
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1656 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 950 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260706024056 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41409 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 849000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2354 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
| Adres |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20044 - 4606903 |