Overzicht
Omschrijving
Prachtig, onderhouden, karaktervolle en lichtrijke OB!
Deze prachtig onderhouden en lichtrijke open bebouwing is gelegen in het rustige en landelijke Mazenzele. De woning situeert zich in de nabijheid van de N47 (Dendermonde - Asse - Brussel) waardoor deze een uitstekende bereikbaarheid heeft. Binnenin deze karaktervolle split-levelwoning gaan we van start met een imposante inkomhal. Hierna vinden we de zeer lichtrijke woon- en eetkamer met een aansluitende, rustieke veranda. Ook geeft de woonkamer uit op de geïnstalleerde keuken met een aansluitende praktische bijkeuken en wc. Op de tussenverdieping vinden we dan weer 2 ruime slaapkamers alsook de praktische vernieuwde badkamer met douche in bad en een 2de WC. Op de eerste verdieping volgt nog een 3de grote slaapkamer alsook een toegang tothet zoldergedeelte van maar liefst 64 m². Hierdoor bezit het pand de mogelijkheid voor het creëren van 2 of meer extra kamers. Helemaal onderaan het gebouw is er tevens nog een riante garage voor 2 wagens met hieronder nog een ruime kelder. Achteraan is er tot slot nog een zonnige zuidwestgerichte tuin. Kortom veel elementen om verliefd te worden op dit pareltje in het pittoreske Mazenzele. Verwarming op elektriciteit. EPC: 573 kWh/m²/j. en UC: 2978273-RES Mits kleine aanpassing onmiddelijk mooi EPC van 254 kWh/m²/j (C label) . Vraag gerust naar extra info hierover. Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 0478/06.65.05 of mailen naar [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.9 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 64 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 615 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 340 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 573 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2978273-RES |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 175 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1836 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Middelpunt (IPI 513057)
Adres |
Dries 57A
9255 - Buggenhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5951715 |