Overzicht
Omschrijving
Knap gerenoveerde gezinswoning met polyvalente mogelijkheden
Deze prachtige woning in Opwijk heeft alle troeven om zijn nieuwe eigenaars thuis te laten voelen in een moderne en luxueuze woonst. Kosten noch moeite werden gespaard en steeds piekfijn onderhouden!De woning onderging in 2016 een grondige metamorfose en dit onder leiding van een architect: Totaal nieuwe achterbouw / sanitaire aan- en afvoerleidingen / Regenwaterput – 7500 l / CV Aardgas / Dubbel glas - Alu - Ventilatie C / Elektriciteit conform - 15 zonnepanelen – mogelijkheid tot aansluiting laadpaal / EPC 173 kWh - B-Label / Asbestveilig … kortom afgewerkt met kwalitatieve materialen met een trendy uitstraling, werkelijk instapklaar.Het gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming en hoge plafons wat extra uitstraling en ruimtegevoel geeft. De royale leefruimte (74 m²) met parketvloer, open keuken en eetruimte is voorzien van grote raampartijen, hierdoor geniet u de hele dag van een open gevoel met veel natuurlijk lichtinval. Via de schuiframen heeft u directe toegang tot het ruime terras met tuin. De open keuken met natuursteenwerkblad is voorzien van alle toestellen (inductie). De woonkamer werd uitgebreid met bijkomende eetruimte. De glazen Anyway Door geeft toegang tot een bureel, home office of hobbyruimte. Kelder aanwezig.De woonkamer staat in verbinding met de ruime was- en bergruimte en inpandige garage met ruimte voor het plaatsen van maar liefst 2 wagens en fietsen. Boven de garage is een extra zolderruimte van +/- 65 m².De inkomhal met a...
Renovatieplicht: nee
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
---|---|
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 303 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 65 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 605 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240129-0003118372-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1160 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastima (IPI 507539)
Adres |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 589 |