Overzicht
Omschrijving
Zeer rustig en aangenaam gelegen te renoveren woning
Deze woning, momenteel in gebruik als tweewoonst, met garage biedt tal van mogelijkheden en is zeer aangenaam gelegen in een doodlopende straat. Opp. perceel 4,68are ; breedte ±14m ; gevelbreedte ±11,25m.
Deze woning omvat naast de woongelegenheden op het gelijkvloers en de 1e verdieping een kelder en zolder toegankelijk via een vast trap. Er is geweten dat de woning is gebouwd in 1939, uitgebreid met de garage in 1969 en vermoedelijk in de jaren ’70 gerenoveerd.
De gasketel van de centrale verwarming werd vernieuwd. Mits een grondige renovatie maakt u van deze woning een aangename thuis. Er geldt een renovatieplicht gezien het EPC-label E.
Niet overstromingsgevoelig gelegen in aangename groene omgeving.
Nabijheid van het treinstation en centrum van Opwijk.
Voor volledig verkoopdossier of bezichtigen van het goed, contacteer ons: [email protected] ; 02/479.82.09.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1939 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Slaapkamers | 3 |
---|---|
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 468 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 477 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405-0003203050-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 862 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TAELEMANS & CO Bvba (IPI 206954)
Adres |
Congresstraat 35
1000 - Brussel |
---|---|
[email protected] | |
Externe verwijzing | d.5395 |