Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met mooie tuin en parkeerplaatsen!
Deze woning werd grotendeels gerenoveerd in 2019 en is instapklaar! Ze omvat een inkomhal met bureel en apart toilet, een open ingerichte keuken en een aangenaam salon met een ruime eetplaats dat zicht biedt op de tuin. Praktische berging en een badkamer met instapdouche, ligbad en lavabo. Op het eerste verdiep is er een vide dat kan dienen tot extra hobby/speelkamer, en een slaapkamer. Er is een tweede slaapkamer aanwezig op de zolder dat bereikbaar is via een trap. Het recent aangelegde terras met de leuke zuidwest gerichte tuin zal u zeker bekoren! Achteraan de tuin is er mogelijks parking voor een 4-tal wagens. Extra troeven: Gezellige pelletkachel, de elektriciteit is conform tot 2045 én er is een geboorde put waarop alle apparaten zijn aangesloten, wat betekent dat u gratis water heeft. Bovendien is deze woning centraal gelegen op wandelafstand van het centrum en het station. Bel ons voor een bezoek! EPC 338Wh/m² - UC.0003255895-RES-1, Label D. Wg/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo.
Watertoets: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied! P=A G=A
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 49 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 417 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240523-0003255895-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 478 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Optima (IPI 503848)
Adres |
Marktstraat 5
1745 - Opwijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5993817 |