Overzicht
Omschrijving
Te renoveren open bebouwing met atelierruimte te Opwijk
Te renoveren open bebouwing gelegen op een perceel van 12a27ca, met atelierruimte in Opwijk.
Ben je op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kan renoveren? Deze open bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte, potentieel en een rustige ligging kan waarderen!
Op het gelijkvloers vindt men de inkomhal die toegang biedt tot de woon-en eetkamer, die voorzien is van een houtkachel. Verder is er nog een slaapkamer, keuken, badkamer, apart toilet, stookruimte en de zonnige tuin met terras.
Een troef is de aanwezigheid van een grote berging, atelierruimte en garage. Perfect voor hobbyisten, zelfstandigen of personen die op zoek zijn naar een woning met veel opbergruimte.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren.
Kortom een pand met veel potentieel voor wie zijn/haar droomwoning wil realiseren, zeker een bezoek waard!
EPC: 832 kWh/m² - Label F, renovatieverplichting! Ramen met enkele beglazing en centrale verwarming met mazout.
Metingskosten zijn ten laste van de koper.
Bouwjaar: KI: 1.157 Euro.
P-score: B. G-score : B.
Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding naar Asse – Merchtem – Aalst – Dendermonde.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1227 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 832 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1157 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)
| Adres |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gino Brondeel |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474262956 |
| Externe verwijzing | 4442 |