Huis te koop
570000€
4 slaapkamers 204 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruwbouw villa op 2000m² met potentieel voor 2 woningen
Unieke opportuniteit in het centrum van Opwijk: ruwbouw villa op een ruim perceel met ontwikkelingspotentieel.
Deze vrijstaande woning bevindt zich op een perceel van ca. 2.000 m² en werd reeds grotendeels gestript tot op de ruwbouw. Ideaal voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken, of voor wie op zoek is naar een interessant project met meerwaarde.
Er zijn reeds plannen en een geldige bouwvergunning aanwezig voor de verdere afwerking van de villa.
✨ Troeven:
Ruim perceel van ca. 2.000 m²
Vrijstaande woning in ruwbouwfase
Reeds uitgevoerde voorbereidende werken
Vergunde plannen beschikbaar
Rustige en centrale ligging
Interessant ontwikkelingspotentieel
📐 Mogelijkheden:
Dit eigendom biedt verschillende perspectieven:
Afwerking tot een ruime gezinsvilla volgens bestaande plannen
Herwerking van het project naar eigen wensen
Ontwikkelingsopportuniteit: het perceel biedt, onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring, potentieel tot opsplitsing in twee open bebouwingen met een gevelbreedte van ca. 10 meter per woning
📍 Ligging:
Gelegen in een aangename en residentiële straat in het centrum van Opwijk, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid en een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
💡 Ideaal voor:
Particulieren met bouw- of renovatieplannen
Investeerders
Projectontwikkelaars
📄 Plannen en bijkomende informatie beschikbaar op aanvraag.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2080 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 570000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|