Overzicht
Omschrijving
Solide 3-gevelwoning op centrale ligging
Gelegen langs de Steenweg op Aalst 200 te Opwijk bevindt zich deze solide woning uit 1953 met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan gemoderniseerd worden. De woning verwelkomt u via een inkomhal die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en een vernieuwde badkamer, wat reeds een eerste comfortabele basis vormt.
Achteraan de woning vindt u een praktische wasplaats, een afzonderlijk toilet en een garage. De zijdelingse oprit zorgt voor extra parkeergelegenheid en een vlotte toegankelijkheid.
Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobbykamer. Daarnaast is er een bergzolder aanwezig, wat bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
De woning beschikt over rolluiken en vernieuwde ramen, wat reeds bijdraagt aan het comfort en de energieprestaties. Als absolute troef geniet u achteraan van een prachtig wijds uitzicht, waar rust en openheid centraal staan.
Kortom, een stevige en goed gelegen woning met een mooie structuur en tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken.
meer info of een bezoek: [email protected]
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.75 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 353 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 572 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260403-0003840461-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 701 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Accenta (IPI 501370)
| Adres |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7728072 |