Overzicht
Omschrijving
Moderne woning in rustige woonwijk.
Ben je op zoek naar een recente halfopen bebouwing (2019) gelegen in een doodlopende straat? GEVONDEN!!!
De energiezuinigheid (label A), Parkeermogelijkheden en mogelijkheid op 5 slaapkamer vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal met apart toilet, de garage met automatische poort, de lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken ( inductiekookplaat met geïntrigeerde dampkap, combi-stoomoven, combi-microgolfoven, vaatwasser, 1,5 spoelbak, koelkast, werkblad vervaardigd uit composiet).
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel aanwezig.
Kamers te weinig? De tweede verdieping (toegankelijk via vaste trap) beschikt nog over een technische ruimte en een open ruimte die kan ingedeeld worden tot 2 extra (slaap)kamers.
Het terrein rondom de woning is ingedeeld in een aangename tuin met terras en tuinhuis en een zeer ruime oprit en voortuin die plaats biedt voor minstens 3 wagens. Naast de woning is er eveneens de optie om nog een carport te plaatsen. Kortom, een instapklare woning die je zeker eens moet bezoeken!
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitstekende locatie!
- Alle comfort!
- Zonnige, volledig omsloten tuin!
- Parkeermogelijkheden!
- Veel lichtinval!
- Zonnepanelen!
- Regenwaterput 10.000 liter!
BIEDEN VANAF 529.000 EURO
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jon
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 182 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23060-G-2016_11035/EP15513/A001/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 26 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 867 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Adres |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/OP/336 |