Huis te koop

Karaktervolle woning met stallen nabij Kravaalbos

Optionele aankoop van twee nabijgelegen weides van samen ca. 6.791 m².

Op een rustige locatie in de Baardegemstraat, vlak bij het Kravaalbos, bevindt zich deze karaktervolle en verrassend ruime woning met een prachtige zuidgerichte tuin, stallen en tal van mogelijkheden. De woning combineert de charme van een landelijke hoeve met een verzorgde, hedendaagse afwerking. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte, de authentieke elementen, de mooie lichtinval en de veelzijdige bijgebouwen is dit een unieke eigendom voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en buitenleven.

Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met eetplaats en open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een mooi zicht op de tuin en de binnenkoer. De keuken sluit aan op een praktische berging/wasplaats en een ruime inpandige garage. Verder zijn er op het gelijkvloers een badkamer met douche, jacuzzi en toilet, evenals een kelder. De verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote nachthal die ook kan dienen als speelruimte of hobbyruimte, en een apart toilet met wastafel.

Daarnaast zijn er twee afzonderlijke ingerichte polyvalente ruimtes aanwezig. Deze bieden interessante mogelijkheden als kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier, hobbyruimte, gastenruimte of extra bergruimte.

Buiten geniet je van een ruime, zuidgerichte tuin van ca. 18 are, een aangenaam terras, een grote oprit met plaats voor meerdere wagens en aanwezige stallen. De ligging nabij Kravaalbos maakt dit de ideale plek voor liefhebbers van wandelen, fietsen, paardrijden en natuur.

De twee optioneel aan te kopen weides bevinden zich vlak bij de woning en zijn samen goed voor ca. 6.791 m². Een interessante extra troef voor paarden- en dierenliefhebbers.

Troeven:
Karaktervolle woning op een perceel van ca. 1.730 m²
Bewoonbare oppervlakte van ca. 302 m²
Vier ruime slaapkamers
Drie badkamers en vier toiletten
Lichtrijke leefruimte met zicht op tuin en binnenkoer
Verzorgde open keuken met praktische berging
Inpandige garage en ruime oprit
Zuidgerichte tuin met terras
Aanwezige stallen en polyvalente ruimtes
Rustige ligging nabij Kravaalbos
EPC-label D – 395 kWh/m² jaar
Asbestattest beschikbaar
Elektrische installatie geldig tot 20/12/2042
Regenwaterrecuperatie voor de toiletten
Niet gelegen in overstromingsgebied

Een eigendom met uitzonderlijk veel ruimte, karakter en mogelijkheden op een rustige, landelijke ligging in Opwijk.