Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op toplocatie in Opwijk!
Instapklare gezinswoning op toplocatie in Opwijk
Deze woning is gelegen in een rustige, doodlopende en bijzonder kindvriendelijke straat geniet je hier van een aangename woonomgeving, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Opwijk zich allemaal op wandelafstand bevinden. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
De woning werd gebouwd in 1978 en doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. Zo werden onder meer zonnepanelen met twee thuisbatterijen, airconditioning en dakisolatie geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een hoger wooncomfort. De solide betonstructuur en de kwalitatieve afwerking vormen de perfecte basis voor jarenlang zorgeloos wonen.
Ook op vlak van comfort heeft deze woning heel wat te bieden. Verwarmen kan via de energiezuinige lucht/luchtwarmtepomp, de centrale verwarming op aardgas of de gezellige houtkachel, waardoor je in elk seizoen geniet van een aangenaam binnenklimaat.
Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor een groot gezin, een thuisbureau of hobbykamer. Daarnaast beschik je over heel wat praktische bergruimte dankzij de inpandige garage en de ruime zolder. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de gezellige veranda, vanwaar je een prachtig zicht hebt op de zonnige, perfect georiënteerde tuin.
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (https://my.matterport.com/show/?m=eRnmyhx9nzF)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – [email protected]
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 611 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003895250-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 539000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1918 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7775410 |