Overzicht
Omschrijving
Charmante Half-open bebouwing op prachtig perceel
Charmante halfopen bebouwing op een perceel van 14a36ca met tuin en landelijk uitzicht
Deze karaktervolle halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust en een groene omgeving.
Op het gelijkvloers vindt men de inkomhal, woon-en eetkamer met gezellige houtkachel, ingerichte keuken met aansluitend de berging, de tuin en het terras bieden voldoende ruimte voor ontspanning.
Het achterste gedeelte van het perceel biedt heel wat mogelijkheden en leent zich perfect als boomgaard, speelweide of ruimte voor het houden van dieren. Als extra troef geniet u hier van een prachtig, vrij uitzicht over de omliggende velden.
Verder op de eerste verdieping vindt men de nachthal die toegang biedt tot 2 slaapkamers, de badkamer voorzien van ligbad en lavabomeubel, apart toilet.
De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en wordt momenteel gebruikt als 3e slaapkamer. Verder is er nog een bergruimte en stookruimte.
Er is tevens een kelder aanwezig.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, een uitzonderlijk perceel en tal van mogelijkheden in een landelijke omgeving? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard
EPC: 372 kWh/m² - Label D.
Bouwjaar: 1957. KI: 1.624 Euro.
P-score: D. G-score : B.
Metingskosten zijn ten laste van de koper.
Uitstekende ligging met een vlotte verbinding naar Aalst – Brussel – Asse – Merchtem.
| Beschikbaar vanaf | 17 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1436 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 431 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)
| Adres |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gino |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474262956 |
| Externe verwijzing | 4551a |