Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, ruim terras, garage
Ontdek deze charmante en goed onderhouden gezinswoning, ideaal gelegen aan de Hollestraat 4 te Opwijk. Dankzij de rustige, residentiële ligging geniet u hier van een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Opwijk zich op korte afstand bevinden. Bovendien zorgen de vlotte verbindingen naar Asse, Aalst, Merchtem en de Brusselse Ring voor een uitstekende bereikbaarheid.
Deze woning werd gerenoveerd in 2016 en biedt een comfortabele indeling met tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktisch wooncomfort.
Via de inkomhal, voorzien van een afzonderlijk gastentoilet, komt u in de gezellige leefruimte die geniet van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreeks verbonden is met de veranda. Vanuit de veranda heeft u toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via de nachthal bereikt u bovendien, via een zolderluik, de zolderverdieping. Deze biedt de mogelijkheid om ingericht te worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer.
Een absolute meerwaarde is de zeer ruime kelder, die perfect dienst doet als wasplaats, voorraadruimte of extra berging.
Buiten beschikt de woning over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is er een garage van maar liefst 23 m², die zich niet alleen uitstekend leent voor het stallen van een wagen, maar eveneens perfect kan ingericht worden als hobbyruimte, werkatelier of extra opslagplaats.
Dankzij de renovatie in 2016, de ruime indeling en de gunstige ligging vormt deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden.
De woning is momenteel verhuurd.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, een rustige ligging en tal van mogelijkheden? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.
📞 Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
📧 [email protected]
📱 0497 248 251
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 229 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3909379 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 632 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Dilbeek (IPI 512063)
| Adres |
4 Heilige Dom. Saviolaan
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781925 |