Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met garage in hartje Opwijk!
Karaktervolle woning met garage en tal van mogelijkheden!
Deze charmante woning valt meteen op dankzij haar authentieke gevel, solide constructie en uitstekende ligging in het centrum van Opwijk. Met haar ruime indeling en talrijke mogelijkheden vormt ze de ideale basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning of een interessante investering.
Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente voorkamer die vroeger als handelsruimte werd gebruikt, een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte, een sfeervolle binnenkoer tussen de leefruimte en de keuken, een apart toilet en een wasruimte.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid om extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor te creëren.
Achteraan geniet u van een gezellige tuin en een garage die uitgeeft op de dorpssteeg.
Deze op te frissen woning biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en potentieel. Met de nodige renovaties maakt u van deze eigendom een eigentijdse thuis volledig afgestemd op uw eigen smaak en woonwensen.
Kortom, een unieke opportuniteit voor wie centraal wil wonen en op zoek is naar een woning of handelsruimte met uitstraling, ruimte en toekomstmogelijkheden.
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – [email protected]
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 737 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260727-0003922244-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1093 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7801778 |