Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met gezellige tuin en terras in het centr
Leemans Immobiliën biedt u deze charmante en bijzonder sfeervol ingerichte woning aan, gelegen op een uitstekende en centrale locatie in het centrum van Opwijk.
De woning combineert een gezellige woonomgeving met een praktische indeling en beschikt bovendien over een aangename tuin met terras, een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.Bij het betreden van de woning komt u in de lichtrijke leefruimte met een moderne, open en volledig geïnstalleerde keuken. De open indeling zorgt voor een aangenaam en gezellig geheel. Verder beschikt de woning over een aparte wc, een praktische wasplaats en een berging voor fietsen.Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een ligbad en lavabo.Buiten geniet u van een gezellig terras en een leuke tuin, aangevuld met een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en fietsen.De woning is uitstekend gelegen in het centrum van Opwijk. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportinfrastructuur en belangrijke invalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand.Een ideale woning voor wie op zoek is naar een gezellige en instapklare thuis met tuin, gecombineerd met het comfort van een centrale ligging.
Een bezoek is zeker de moeite waard!Contacteer ons vandaag nog: [email protected] of 02/306.90.00
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 544 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 235 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leemans Immobiliën (IPI 503687)
| Adres |
Nieuwstraat 2
1730 - Asse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7814957 |