Overzicht
Omschrijving
Une maison où tout est déjà prêt… sauf votre histoire
KeyUp heeft het genoegen u deze nieuwe parel in Orp-Jauche voor te stellen. Deze woning, gebouwd in 2012 en gelegen op een mooi perceel van 712 m², is een opportuniteit die u niet mag missen.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een aangename inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte, open naar de keuken en met directe toegang tot de tuin via grote raampartijen. Een warme en gezellige leefruimte, perfect ontworpen voor zowel het dagelijkse leven als voor gezellige momenten. Op dit niveau vindt u ook een praktische wasruimte, een grote garage en een apart toilet.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing, een aangename bureauruimte ideaal voor thuiswerk, en een volledig uitgeruste badkamer met een XL bad en een douche, die comfort en functionaliteit combineert.
Buiten geniet u van een vlakke, verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten.
Technisch beschikt de woning over een EPC-score B, conforme elektriciteit en verwarming op pellets, wat zorgt voor een uitstekend evenwicht tussen energieprestaties en kostenbeheersing. Gelegen in een gegeerde buurt combineert deze woning ligging, comfort en levenskwaliteit.
PRIJS: €370.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 712 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180201501417 |
| CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30307 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7653643 |