Overzicht
Omschrijving
Ruim huis met 4 slaapkamers in Orp-Jauch
Charmante karaktervolle boerderij van ongeveer 310 m², gelegen op een volledig omheind terrein van 21 hectare, dat rust en stilte biedt met ononderbroken uitzicht over de velden.
Dit pand dateert uit 1880 en is in 2020 volledig gerenoveerd, waarbij het cachet van het oude (gewelfde plafonds, authentieke materialen) smaakvol is gecombineerd met modern comfort (harmonieuze mix van tegelvloeren en massief houten vloeren).
Het bestaat uit Op de begane grond een grote moderne keuken, een grote bijkeuken, een garderobe met inloopdouche, een kantoor/eethoek, een gezellige woonkamer met houtkachel die voor een gezellige sfeer en een aangename warmte zorgt, en een overdekt zwembad dat zowel in de zomer als in de winter toegankelijk is.
Boven zijn 4 slaapkamers, sommige met mezzanine, en een grote, prachtige badkamer.
De buitenkant is volledig omheind, met een omheind uitzicht over de velden, wat een echt gevoel van rust geeft. Verschillende praktische en functionele opslagruimtes.
Technische aspecten: Elektriciteit te herzien, dak van binnenuit geïsoleerd (2006), dak van zwembad volledig vernieuwd met 18 cm steenwol, driedubbele beglazing, Buderus ketel uit 2006.
PEB C - 20220629004565
| Bouwjaar | 1880 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 61 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2100 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220629004565 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 525 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert |
|---|---|
| Externe verwijzing | 20544 - 355979 |