Huis te koop

Gelegen in Noduwez, biedt deze prachtige vrijstaande villa, gebouwd in 2000, een totale oppervlakte van ongeveer 193 m² waarvan 169 m² bewoonbaar, op een schitterend perceel van 4.289 m² dat geniet van een zeldzame groene en rustige omgeving. Vanaf de eerste indruk charmeert deze eigendom onmiddellijk dankzij haar uitstekende staat van onderhoud, royale volumes en uitzonderlijke omgeving.

De inkomhal van ± 9 m² geeft toegang tot een ruime en lichtrijke leefruimte van bijna 39 m² met directe toegang tot het terras en de tuin.

De volledig uitgeruste keuken van ± 16 m² is ruim en functioneel en beschikt over een keramische kookplaat, wanddampkap, vaatwasser, koelkast en tal van opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een aparte wasruimte en een betegelde garage van ± 24 m² met elektrische sectionaalpoort.

Op de verdieping bevindt zich het nachtgedeelte met drie ruime slaapkamers van respectievelijk ± 31 m², 22 m² en 23 m². Verder vindt u hier een badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een extra bureauruimte maakt deze verdieping compleet en is ideaal voor thuiswerk of als leeshoek.

Buiten is dit werkelijk een absolute blikvanger. Groot aangelegd perceel, prachtig terras van ± 43 m² en een vijver zorgen voor een unieke woonbeleving. Een echte oase van rust.

Technisch: bouwjaar 2000, PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met ondergrondse tank van 2.000 liter, 8 zonnepanelen, regenwaterput van 6.000 liter met hydrofoorgroep, waterverzachter, dubbel uurtarief elektriciteit, kruipruimte aanwezig en een gebouw in uitstekende algemene staat.

EPC B – 150 kWh/m².jaar – 31.916 kWh/jaar – Nr. 20260205042890

Geïnteresseerd? Contacteer Alexis via 0497/40.99.81 – [email protected]

De verstrekte informatie is louter indicatief en heeft geen contractuele waarde.