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Omschrijving
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Fr :
Située à 5km du centre d'Ottignies (Bousval limite Ottignies), dans une rue calme et offrant un environnement idyllique, cette magnifique propriété vous attend. Elle se compose d'une villa comprenant 5 chambres et un bureau, ainsi que d'un appartement avec entrée indépendante 2 chambres avec bureau et garage offrant un total de 400m² habitables. Le tout est complété de magnifiques caves et de 2 grands garages pour plusieurs véhicules comptabilisant près de 200m² en sous-sol. Idéal pour un projet intergénérationnel ou pour exercer une profession libérale, elle vous séduira également pour son jardin aménagé et bien entretenu de +/- 17 ares orienté Sud. Cette maison de qualité et excellent état d'entretien nécessite toutefois quelques rafraîchissements. Proche des commodités, de la N25, des commerces, des écoles, et du Bois de la Motte pour des balades paisibles, elle conviendra parfaitement aux amateurs de sérénité. Deux adresses distinctes et une tranquillité inégalée font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies-louvain-la-neuve/5957541
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1998 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 409 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 92 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 77 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1704 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 113 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240324007794 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74182 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 825000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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CCV Immobilier (IPI 504485)
Adres |
Avenue du Douaire 56
1340 - Ottignies |
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Website |
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Externe verwijzing | 5957541 |