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Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR vous propose cette spacieuse maison de 250m² habitables (370m² de surface totale), située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des facilités et des grands axes de communication. Implantée sur un terrain de 2a 36ca orienté Nord-Ouest à l'arrière, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, séjour (42,00m²) avec poêle à bois et cuisine (14,40m²) ouverte sur le séjour super-équipée avec îlot central. Au 1er étage, hall de nuit avec toilette indépendante desservant une suite parentale (chambre à coucher de 17,85m² avec dressing et salle de bains), 2 autres belles chambres (20,80 et 20,05m²) avec placards, une salle de douche et une buanderie/chaufferie. Au 2ème étage, pièce polyvalente de 82m² offrant de nombreuses possibilités (>>> suite parentale, bureau, salle de jeux, salon télé,...). DIVERS: PEB.: C, construction traditionnelle (1997), caves (sous toute la maison : rangement), châssis en bois Afzelia double vitrage partout (1997), chauffage central au gaz, compteur simple horaire / remise en conformité à prévoir, garage 1 voiture, 2 emplacements de parking privatifs, jardin plat, terrasse, citerne d'eau de pluie (3.000 litres) avec groupe hydrophore (toilettes, machine-à-laver et robinet extérieur),... Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 236 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 236 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2023215037902 |
CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63133 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
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Kadastraal inkomen | 2327 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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Externe verwijzing | 5517401 |