Overzicht
Omschrijving
***OPTIE***Huis met 2 gevels, 5 slaapkamers, dicht bij alle
***OPTION**WEINVEST heeft het genoegen deze prachtige 2-gevel woning uit 1941 te presenteren, volledig gerenoveerd en in uitstekende staat, ideaal gelegen in Ottignies dicht bij alle voorzieningen (Ottignies station, scholen, winkels, bus, E411 en N25, ziekenhuis, LLN, etc.). Het huis biedt 141 m² woonoppervlak (totale oppervlakte 165 m²), 5 slaapkamers en 2 recent gerenoveerde doucheruimtes. Je geniet van een lichte woonkamer van 28 m² die uitgeeft op een recent ingerichte kwaliteitskeuken, grote kelders en een garage voor 1 auto. Een terras op het zuiden en een kleine, vlakke, omheinde tuin maken dit huis compleet. EPB D, recente condensatieketel op gas (2020), PVC ramen met dubbele beglazing uit 2007, pannendak vernieuwd in 2009. Gezond, licht en functioneel, klaar om meteen in te trekken, het heeft geen werk nodig en wacht gewoon op jou om erin te trekken. Wacht niet te lang! PEB D - Specifiek verbruik: 269 kWh/m².an - Totaal theoretisch verbruik: 44.044 kWh/jaar - rapport 20231124007182 - Elektriciteit niet conform (kleine inbreuken en plan) CONTACT tel : 02/319.46.46 email : [email protected] - Volledige presentatie met plannen en video : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/ottignies/house/58312
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 1947 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 38 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 76 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231124007182 |
CO₂ Uitstoot | 502 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44044 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 89 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1119 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest BW Centre (IPI 506262)
Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5715622 |