Overzicht
Omschrijving
Te renoveren, ideaal gelegen, woning op 7 are
Deze gezinswoning is gelegen in een zeer rustig 1 richtingstraatje in het centrum van Oud-Heverlee. De groenste gemeente van Vlaanderen. Vlakbij het Heverleebos, schooltjes en openbaar vervoer. Op wandelafstand van De Doode Bemde, De Zoete waters en de Dijlevallei. Op fietsafstand van Leuven, IMEC, KUL, Gasthuisberg. De oppervlakte van het perceel bedraagt 7 are en is zuid georiënteerd. Het gelijkvloers bestaat uit een hal, een leefruimte, een keuken, een badkamer en een zeer ruime berging / garage. Op de eerste verdieping bevinden zich mogelijks 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping 1 slaapkamer. Vergis u niet. Deze woning is niet instapklaar en wel degelijk volledig te renoveren. Maar door zijn uitstekende ligging en oriëntatie is dit een buitenkans. De prijs is namelijk voor heel veel mensen toegankelijk. U kan tevens het naastiggend pand aankopen i.f.v een groter project. Wenst u een bezoek? Dit kan via [email protected] of 0472/288 222.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | East of Brussels |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 492 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318-0003179515-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 669 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedseels (IPI 509921)
Adres |
Ophemstraat 54
3050 - Oud-Heverlee |
---|---|
Externe verwijzing | 5912753 |