Overzicht
Omschrijving
huis
SINT-JORIS-WEERT: Prachtig gelegen villa in het gezellige Sint-Joris-Weert op een mooi perceel van 7a 61ca met een perceelbreedte van 18m.
En dit op wandelafstand van het Meerdaalwoud. Deze alleenstaande woning heeft een EPC van slechts 174 kwh dankzij o.a. de driedubbele beglazing, een warmtepomp en zonnepanelen. Tevens beschikt ze over een veranda met dubbel glas, een aparte garage en een mooi aangelegde tuin.
De indeling van deze woning:
- Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet, living met eethoek en open haard, een aparte eethoek, de geïnstalleerde keuken, een badkamer met inloopdouche en lavabo, een inpandige garage en aansluitend nog een grote veranda.
- Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers waarvan twee met rolluiken en een badkamer met ligbad/douche en toilet.
- Kelder: De oppervlakte hiervan bedraagt ca 35 m² en dient zowel als wijn-en bergingskelder en als technische ruimte.
- Tuin: volledig ingericht met een robot voor het gras.
Wil je graag in een rustige omgeving wonen nabij het prachtige Meerdaalwoud en dit in een zeer energievriendelijke woning, aarzel niet en contacteer Fred op 0494/57.35.93 of ons kantoor op 016/230.480 of via mail: [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 760 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404-0003186807-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1467 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nv Torox (IPI 503824)
Adres |
Sint-Lambertusstraat 32 bus 0001
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1977098 - 2550 |