Huis te koop
458210€
6 slaapkamers 231 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met handelsruimte
Deze veelzijdige, vrijstaande woning met potentieel voor 6 à 7 slaapkamers bevindt zich op een toplocatie tussen Blanden en Haasrode (Oud-Heverlee), op een perceel van maar liefst 1.000 m².
Dankzij de ruime indeling, de vergunde handelsruimte en de uitbreidingsmogelijkheden biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie.
De woning kan meteen in gebruik worden genomen, met de mogelijkheid om het gebouw gefaseerd verder af te werken en in te richten naar eigen wens.
TROEVEN
- Perceel van 1.000 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 231 m² netto, 376 m² bruto
- Flexibele indeling met tal van uitbreidingsmogelijkheden
- Potentieel voor 6 à 7 slaapkamers in totaal
- Vergunde handelsruimte (50 m²) met aparte ingang en parkeergelegenheid
- Zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin en terras
- Inpandige garage + tweede vrijstaande garage
- Rustige, groene ligging nabij Leuven en de E40
BEZOEKDAGEN
Ontdek zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft voor jouw plannen, dromen en misschien zelfs die ene uit de hand gelopen hobby.
Bezoek (enkel op afspraak):
- Zaterdag 27 juni
- Zondag 5 juli
Gelieve contact op te nemen via [email protected] voor meer info of om een bezoekmoment vast te leggen.
Deze advertentie is louter informatief en niet contractueel bindend. Hoewel de gegevens met de grootste zorg werden samengesteld, kunnen vergissingen of onvolledigheden niet worden uitgesloten.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 50 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 42 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 560 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 72 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 595 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | Aanbevolen energiemaatregelen zijn het verbeteren van de isolatie en de installatie van een warmtepomp. Het ruime, zuidgerichte dak biedt uitstekende mogelijkheden voor zonnepanelen. |
| Unieke code EPC/EPB | 20190830-0002190243-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 458210 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 959 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|