Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime woning HOB met praktijkruimte/bureelruimte op ...
Zeer ruime woning met praktijkruimte of ideaal voor vrij beroep met een zeer grote, diepe tuin. Deze woning biedt veel mogelijkheden.Deze ruime woning is rustig gelegen nabij openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, scholen en winkels.INDELING:We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en een gastentoilet. Deze geeft uit op de praktijkruimte.Zowel vanuit de inkomhal als de praktijkruimte kan met naar de kelderverdieping gaan.Via enkele trapjes gaat men vanuit de inkomhal naar de zonovergoten eetkamer met toegang naar de keuken. Vanuit de eetkamer heb je een open zicht naar het terras en de tuin en de hoger gelegen leefruimte. De warme leefruimte bestaat uit een gezellige zitruimte en TV-Kamer die geniet van overvloedig daglicht door de raampartijen voor- en zijkant.Vanuit de leefruimte kan je via de open traphal naar een tussenverdieping waar de masterbedroom zich bevindt met ensuite de ingerichte badkamer. De masterbedroom is voorzien van een airco.De nachthal op de tweede verdieping geeft uit op 2 zeer ruime slaapkamers( met ieder een lavabo), een doucheruimte, een aparte toilet en een waskamer.Vervolgens is er in de nachthal een zolderluik met uittrekbare trap die ons nog naar een zolder brengt, die ideaal geschikt is als opbergruimte.Vermeldenswaard is er tot slot de zeer ruime tuin met terras (zonneluifel aanwezig) waar het aangenaam vertoeven is tijdens de zomermaanden en de oprit is geschikt voor minimum 3 wagen...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1842 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240123-0003119324-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1626 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
REF Vastgoed (IPI 502548)
Adres |
Berlaarsestraat 2
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | 24/TK/017 |