Huis te koop
248500€
3 slaapkamers 168 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, te renoveren woning met grote tuin op aangename ...
HALFOPEN, TE RENOVEREN WOONHUIS met BREDE OPRIT op een GUNSTIGE LOCATIE nabij Enameplein en met een vlotte bereikbaarheid. Perfect geschikt voor de Doe-het- Zelvers onder u! Situeert zich in een rustige omgeving.Deze woonst staat op een MOOI GRONDPERCEEL van bijna 11 ARE en beschikt over een BEW. OPP. VAN 168 M²!Omvat : inkomhal, WOON en EETKAMER, kelder, een IN TE RICHTEN KEUKEN, een in te richten BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS en UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN op de zolderverdieping.Extra troeven van deze eigendom zijn de UITGESTREKTE TUIN (nog aan te leggen), de RUIME GARAGE (mogelijkheid tot uitbreiding nog ) en de BREDE OPRIT dus ! ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR bij het verlijden van de akte.Adres: Sint-Laurentiusstraat 60 te Ename (Oudenaarde)
Renovatieplicht: ja
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2023 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1949 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1094 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 687 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20210504-0002410628-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 22999 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 248500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 441 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3533800 |