Huis te koop
345000€
3 slaapkamers 146 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, moderne woning (2018) met garage en tuin in Oude...
RECENTE, ENERGIEZUINIGE WONING (2018) met TUIN en INPANDIGE GARAGE te Oudenaarde (Welden). Geniet van een LAAG E-PEIL (E30), VLOERVERWARMING en 15 ZONNEPANELEN, wat leidt tot een LAAG ENERGIEVERBRUIK. Verder heeft u een ruime woonkamer MET OPEN KEUKEN, badkamer, 3 volwaardige slaapkamers en een MEZZANINE/BUREEL gedeelte onder de nok. Bovendien is er een RUIME, INPANDIGE GARAGE, die kan dienen als BERGING of zorgt dit samen met de OPRIT voor VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID. Buitenshuis kan u tot rust komen in de AANGENAME TUIN. Tenslotte bevindt u zich nabij de SCHELDE, NATUURDOMEIN ‘REYTMEERSEN’, vele wandelnetwerken rondom, doch met een VLOTTE VERBINDING NAAR CENTRUM OUDENAARDE OF DE N60 RICHTING GENT.Adres: Monseigneur Lambrechtstraat 58 - Oudenaarde (Welden)
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 45035G2014396EP16108A001D04/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3663753 |