Huis te koop
125000€
3 slaapkamers 101 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, te renoveren starterswoning met tuintje te Ouden...
KNUSSE WOONST die mits de NODIGE RENOVATIEWERKEN kan uitgroeien tot de IDEALE OPBRENGST- / STARTERSEIGENDOM.Gelegen op een CENTRALE LIGGING aan de STADSRAND in een KINDVRIENDELIJKE STRAAT met een vlotte bereikbaarheid nabij alle faciliteiten.Binnen beschikt over een GEZELLIG WOONVOLUME aangevuld met een TERRAS VOORAAN en een TUINTJE ACHTERAAN.Het interieur is onderverdeeld in een inkom, een WOONKAMER, een KEUKEN met naastliggende VERANDA en BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS en een kelder.Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze eigendom? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!Adres: Kanunnikenstraat 29 te OudenaardeRenovatieplicht van toepassing.
Renovatieplicht: ja
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 746 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231201-0003054477-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10954 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 58 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 125000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 223 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3679972 |