Overzicht
Omschrijving
Te koop, instapklare starters- / opbrengsteigendom met le...
GEZELLIGE GESLOTEN BEBOUWING met een HEDENDAAGS INTERIEUR en een VERRASSENDE TUIN op een ZEER CENTRALE LIGGING te Oudenaarde. Gelegen aan het LIEDTSPARK op wandelafstand van het CENTRUM en ALLE FACILITEITEN zoals station, scholen, … U beschikt binnenshuis over een inkom, LEEFRUIMTE MET EETHOEK en aanpalende KEUKEN, een apart toilet, een nachthall, 2 SLAAPKAMERS en een ZOLDER met valtrap. Buitenshuis is een RUIM TERRAS terug te vinden met zicht op de GEZELLIGE STADSTUIN met een AANGENAME OPPERVLAKTE. Extra troef is het feit dat er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is en dat de woning geniet van een INSTAPKLAAR karakter. Deze PERFECTE STARTERSWONING is momenteel verhuurd aan rendabele huurders wat van deze woonst ook de IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM maakt.Bent u benieuwd? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!Adres: Groenstraat 2 te Oudenaarde
Renovatieplicht: onbekend
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 294 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230118-0001791352-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 7416 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 66 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Ja |
---|---|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3698067 |