Huis te koop
379000€
4 slaapkamers 198 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, verrassend ruime stadswoning met aangename tuin ...
AANGENAME GEZINSWONING MET LEUKE STADSTUIN EN GARAGE in centrum Oudenaarde. Met haar 3 RUIME SLAAPKAMERS EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN is dit dan ook de IDEALE GEZINSWONING ideale gezinswoning! U beschikt over een INKOMHAL, LICHTRIJKE WOONKAMER, verzorgde KEUKEN ,afzonderlijk BUREEL, een GROTE NACHTHAL, BADKAMER, kelderberging en 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS ! Bovendien zijn er nog tal van uitbreidingsmogelijkheden door de GROTE, NOG IN TE RICHTEN ZOLDER (60M²). Buitenshuis is het genieten in de RUIME STADSTUIN of op het terras. Daarnaast heeft u ook een INPANDIGE GARAGE en nog voldoende bergruimte. Tenslotte bent u OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN OUDENAARDE, station, winkels, scholen en heeft een VLOTTE VERBINDING MET DE N60 RICHTING GENT.Onmiddellijk beschikbaar!Adres: Koningin Elisabethlaan 7 te Oudenaarde
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 366 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240319-0003181732-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 867 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3678299 |