Huis te koop
259000€
2 slaapkamers 96 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, instapklare starterswoning op centrale ligging t...
GUNSTIG GELEGEN STADSWONING met INSTAPKLAAR KARAKTER nabij CENTRUM OUDENAARDE.Deze woning werd in 2015 GERENOVEERD en is mede hierdoor de IDEALE STARTERSWONING. U hebt een halfopen keuken met GEZELLIGE WOONKAMER, veranda, badkamer en 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. De VASTE TRAP geeft u toegang tot de ZOLDER (+-25m²), deze biedt de mogelijkheid om nog een EXTRA KAMER te creëren. Extra heeft deze woning ook nog een kelder, ideaal als extra bergruimte binnen het woonvolume.Buitenshuis is het aangenaam vertoeven op het TERRAS met AANSLUITEND de TUIN. Achteraan de woning heeft u toegang tot de GARAGE(+-24m²). EXTRA TROEF is de aanwezigheid van 10 ZONNEPANELEN!Met zijn CENTRALE LIGGING kent deze eigendom een GOEDE BEREIKBAARHEID via het OPENBAAR VERVOER.Adres: Galgestraat 58 te Oudenaarde
Renovatieplicht: onbekend
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 559 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240404-0003202167-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3778 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 401 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3699932 |