Huis te koop
375000€
3 slaapkamers 139 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, te moderniseren open bebouwing op 28 are met boo...
Eerste bezoekmoment op vrijdag 3 mei. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3712026.HEEL AANGENAAM GELEGEN VRIJSTAANDE WONING met BIJGEBOUW (100M²) en ACHTERLIGGENDE BOOMGAARD op een TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 2.819M² . Biedt ook nog tal van UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN dankzij de mooie straatbreedte! Situeert zich in het MOOIE, LANDELIJKE MULLEM (Oudenaarde) met vooraan aan OPEN ZICHT OP VELDEN! Mits enkele moderniseringswerken kan deze eigendom uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING. U heeft een woonkamer met eetplaats, keuken, vernieuwde badkamer, 2 slaapkamers en de MOGELIJKHEID VOOR EEN 3DE SLAAPKAMER OP DE ZOLDER (toegankelijk via vaste trap). Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de ZUIDGERICHTE TUIN of kan u tot RUST komen tussen de FRUITBOMEN IN DE BOOMGAARD. Bovendien beschikt u ook over een PRAKTISCH BIJGEBOUW MET VERSCHILLENDE BERGINGEN EN GARAGE. Gelegen NABIJ DE N60 richting centrum Oudenaarde of Gent.Onmiddellijk beschikbaar!Adres: Bekemolen 71 te OudenaardeRenovatieplicht van toepassing.
Renovatieplicht: ja
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 2820 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 622 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231020-0003018020-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 19774 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 349 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3712026 |