Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde stadswoning te Nederename met zeer ruime garage
Deze gerenoveerde stadswoning bevindt zich in Nederename in de nabijheid van alle nodige voorzieningen. De woning kent de nodige comfort, ruimte, en moderne voorzieningen. Met de nadruk op energiezuinigheid (o.a. zonnepanelen, recente achterbouw & nieuwe raamwerken) voldoet het huis niet alleen aan de hedendaagse normen, maar het belooft ook lagere energiekosten op lange termijn. De indeling is als volgt: we betreden de woning via een aparte inkomhal, de eet- en leefruimte zijn ideaal voor gezinsmomenten en het entertainen van gasten, terwijl de keuken goed ingericht is met de nodige ruimte om een tweede eettafel te plaatsen. Het apart toilet op de gelijkvloers is ook een handig gegeven, net zoals de badkamer met ligbad & inloopdouche diehedendaags comfort biedt. Een extra is de regenwaterput van 10.000 liter, deze is aangesloten op alle wc's en wasmachine. Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers. Het tweede verdiep werd ingericht tot grote kamer. De woning heeft een toffe buitenruimte met een combinatie van gras, verharding, aangelegd terras & tuinhuis. De ruime garage van 45 vierkante meter met elektronische sectionaalpoort en extra parkeermogelijkheden buitenaf is een zeer grote troef! Het feit dat de garage zowel via een aparte weg als via de tuin bereikbaar is, biedt een groot voordeel in zake toegankelijkheid en gebruiksgemak. Alles bij elkaar genomen, lijkt deze woning een uitstekende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare, moder
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 23 Juli 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.1 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 95 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240321 |
CO₂ Uitstoot | 1902 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 431 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5969434 |