Overzicht
Omschrijving
Te koop, karaktervolle eigendom met stadstuintje op centr...
CHARMANTE WONING, met KARAKTERVOLLE UITSTRALING en AANGENAME TUIN, biedt TALLOZE MOGELIJKHEDEN om uit te groeien tot de IDEALE GEZINSWONING na de nodige MODERNISERINGEN.GUNSTIG GELEGEN op WANDELAFSTAND van zowel het LIEDTSPARK en het CENTRUM van OUDENAARDE. Zo geniet u van een UITSTEKENDE LOCATIE NABIJ ALLE FACILITEITEN. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een UITNODIGENDE INKOMHAL, die leidt naar een GEZELLIGE ZITKAMER, RUIME WOONKAMER en de keuken. Verder heeft u DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een badkamer.De ZOLDER van +-49,5m², verdeeld in verschillende ruimtes, en de GROTE KELDER van +-66m² bieden EXTRA MOGELIJKHEDEN voor UITBREIDING OF OPSLAG.Daarenboven is er een APARTE GARAGE van zo'n 34m².Adres: Prins Leopoldstraat 47 te Oudenaarde
Renovatieplicht: ja
Bouwprijs exclusief BTW | € 339.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 66 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 49 vierkante meters |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 564 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003215661-RES-2. |
CO₂ Uitstoot | 18853 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3712368 |