Huis te koop
* 239000€
3 slaapkamers 128 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, gezellige starterswoning met aangename tuin op g...
GEZELLIGE twee gevelWONING met een LEUKE TUIN en UITWEG ACHTERAAN op een GUNSTIGE LOCATIE in Oudenaarde.Deze BETAALBARE EIGENDOM is PERFECT geschikt als STARTERSWONING of als OPBRENGSTEIGENDOM! Binnenin biedt de woning een GEZELLIGE WOONKAMER met annex EETGEDEELTE, een UITGERUSTE KEUKEN, badkamer en 3 SLAAPKAMERS. Op het ZUIDOOSTELIJK georiënteerde TERRAS met zicht op de TUIN kan u heerlijk ontspannen. ACHTERAAN bevindt zich een GARAGE met dus PRAKTISCHE UITWEG. Bovendien is er VOLDOENDE OPBERGRUIMTE dankzij de zolder en kelderruimte. De ligging is BIJZONDER GUNSTIG, vlak aan AD Delhaize , sportclubs en nabij centrum Oudenaarde.Beschikbaar bij akte!Adres: Reytstraat 22 te Nederename (Oudenaarde)
Renovatieplicht: ja
| Bouwprijs exclusief BTW | € 239.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240405-0003203445-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 5893 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 401 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3702614 |