Overzicht
Omschrijving
Te koop, knap ingerichte, energiezuinige stadswoning met ...
KWALITATIEF AFGEWERKTE BEL-ETAGE WONING met grote garage en zonnige tuin nabij het STADSCENTRUM VAN OUDENAARDE. Met een bewoonbare oppervlakte van 238m² is dit dan ook dé perfecte GEZINSWONING ! U heeft een lichtrijke woonkamer met een MOOI ZICHT OVER DE TUIN, ingerichte keuken, uitgeruste badkamer en 4(!) SLAAPKAMERS. Bovendien is er op het gelijkvloers nog een BUREAU, wasplaats/berging en een INPANDIGE GARAGE. Nog bergruimte nodig? Met de GROTE, GEÏSOLEERDE ZOLDER is hier geen gebrek aan. Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de ZONNIGE STADSTUIN MET TERRAS of op het DAKTERRAS op het 1e verdiep. Tenslotte bent u gelegen aan de RAND VAN HET STADSCENTRUM en bent u zo op wandelafstand van SCHOLEN, WINKELS, SPORTFACILITEITEN EN HET STATION.
Voorzien van HOOGRENDEMENTSBEGLAZING, DAKISOLATIE, CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS en een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE!
Beschikbaar bij akte!
Adres: Dijkstraat 81 te Oudenaarde
Renovatieplicht: nee
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 26 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 296 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230313-0002830987-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 8353 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 979 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3728338 |