Huis te koop
425000€
4 slaapkamers 313 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, ruime eigendom met magazijn (140m²) op commercië...
VEELZIJDIGE, GELIJKVLOERSE EIGENDOM met COMMERCIËLE MOGELIJKHEDEN en OPSLAGPLAATS (140M²). Ideaal pand voor WERK EN PRIVÉ te combineren op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE. U heeft een grote woonkamer, keuken, berging, badkamer en 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Aanpalend is er een RUIME OPSLAGPLAATS (140M²), die kan dienen als GARAGE, BERGING, WASRUIMTE, MAGAZIJN,... Buitenshuis kan u genieten van een VRIJ ZICHT EN EEN ZUIDELIJKE ORIËNTATIE in de uitgestrekte tuin. Rondom is er voldoende PARKEER- EN EXTRA OPSLAGRUIMTE via de oprit. Gelegen LANGS DE N46, wat voor veel passage en VISIBILITEIT ZORGT VOOR UW ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT.
!Geniet van een straatbreedte van +-44m, wat potentieel geeft voor een verkavelingsproject!
Adres: Weldenstraat 51 te Oudenaarde
Renovatieplicht van toepassing
Renovatieplicht: ja
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1815 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 703 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240516-0003247443-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 52607 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 302 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3721623 |