Overzicht
Omschrijving
Te renoveren HOB met ideale ligging in Oudenburg!
Deze halfopen bebouwing dateert van 1959 en heeft een super ligging op vlak van rust én bereikbaarheid. Via de inkom met toilet, aan de zijkant van de woning, komen we in de lichtrijke leefruimte met open haard. Rechts hebben we toegang naar de badkamer en de keuken. De badkamer beschikt over een lavabo in meubel en een ligbad. In de keuken vinden we een gasfornuis en mooi zicht op de tuin. Via de berging komen we in compacte garage en wasplaats. Deze ruimte is ideaal voor de uitbreiding van leefruimte of keuken, of kan dienst doen als extra berging.In de tuin vinden we nog een buitenberging en een duivenhok. Beiden kunnen nog gebruikt worden, plaats maken voor iets nieuw of verwijderd worden om maximaal van het polderzicht te kunnen genieten.De woning beschikt grotendeels al over dubbele beglazing, maar verder is een grondige opfrissing of renovatie aan de orde. Met de E40 en A10 in de onmiddellijke omgeving van de woning, vormt ze de perfecte uitvalsbasis tussen Oostende en Brugge. Is dit de woning waarnaar u op zoek bent? Aarzel zeker niet en leg vandaag nog uw bezoek vast. Bijzonderheden:- Goede bereikbaarheid- Renovatiemogelijkheden- Rustige ligging- Mooie uitzichtenContacteer uw makelaar:Victor BaekeT. 051 97 09 90 M. [email protected]
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 4 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 299 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 532 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220829-0002664076-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Adres |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2022144C |