Overzicht
Omschrijving
Te koop: 3 moderne nieuwbouwwoningen in Roksem (Oudenburg)
Comfortabel wonen met tuin, garage of carport en hoogwaardige afwerking
Aan de Oude Brugseweg in Roksem (deelgemeente van Oudenburg) bouwen we drie stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoningen. Deze woningen combineren modern comfort met een praktische ligging, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een duurzame woning.
Het project bestaat uit 1 gesloten bebouwing en 2 halfopen bebouwingen. Alle woningen zijn voorzien van drie volwaardige slaapkamers, een grote tuin en worden afgewerkt met oog voor kwaliteit en detail.
Woning 3 is reeds verkocht, dus wees er snel bij voor de andere twee woningen!
Indeling van de woningen
Elke woning heeft een slimme, functionele indeling met veel lichtinval dankzij grote raampartijen.
Ruime leefruimte met open keuken
Inkomhal met gastentoilet
Badkamer met zowel een inloopdouche als ligbad
Aparte toiletten op zowel het gelijkvloers als de verdieping
3 ruime slaapkamers
Praktische berging
Woning 1 beschikt over een carport, terwijl woning 2 een inpandige garage heeft. Deze woningen zijn perfect afgestemd op het moderne gezinsleven, met voldoende ruimte voor opslag, fietsen en hobby’s.
De grote, onderhoudsvriendelijke tuinen bieden ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige zomeravonden met vrienden en familie.
Troeven op een rijtje:
✔ Moderne architectuur en duurzame materialen
✔ Energiezuinig en toekomstgericht
✔ Grote, zonnige tuin
✔ 3 slaapk
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 397.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 61 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 433 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 397500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immoseed (IPI 512984)
| Adres |
102 Brugsesteenweg
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6835014 |