Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en bureau in Oudenb…
In de Zandvoordsestraat 201 te Oudenburg bevindt zich deze verrassend ruime halfopen bebouwing, ontstaan uit de samenvoeging van twee woningen tot één comfortabele gezinswoning. Tussen 2009 en 2015 onderging de woning een grondige renovatie, waardoor ze vandaag een mooie combinatie biedt van ruimte, functionaliteit en hedendaags wooncomfort. ✨
Via de inkomhal betreedt u de woning, waar u meteen wordt verwelkomd door een praktische en doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet, een gezellige woonkamer en een ruime keuken, die dankzij de aangename aanbouw een open en lichtrijke leefomgeving creëren. Verder beschikt de woning over een praktische berging, een technische berging en een bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt of op zoek is naar een extra hobbyruimte. 🍽️🛋️💻
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, perfect afgestemd op de noden van een gezin. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer en een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte of voor verdere invulling volgens uw wensen. 🛏️
Dankzij de ruime indeling, de vele functionele ruimtes en de uitgevoerde renovaties is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met voldoende plaats voor het hele gezin.
Kortom, een verrassend ruime woning met een praktische indeling, vier slaapkamers en een bureau, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Oudenburg. Een ideale thuis voor wie ruimte en …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 424 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260803-0003926715-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 695 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Bodhi Boey |
| Telefoonnummer | +32472714940 |