Overzicht
Omschrijving
Landelijk wonen op een ruim perceel in Oudenburg
Op zoek naar ruimte, rust en mogelijkheden? Deze goed onderhouden woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 3.445 m², in een rustige en landelijke omgeving van Oudenburg. Vanuit de woning en tuin geniet u van een prachtig open zicht op de omliggende velden, terwijl de woning toch vlot bereikbaar is.
Het uitzonderlijk grote perceel biedt tal van mogelijkheden. Denk aan het houden van paarden, schapen of andere dieren, het aanleggen van een ruime moestuin of een combinatie hiervan. In de tuin zijn bovendien reeds heel wat planten aanwezig, wat meteen voor een groene en aangename omgeving zorgt.
De woning zelf werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden. Hoewel bepaalde zaken nog verder afgewerkt of gemoderniseerd kunnen worden, is de goede basis duidelijk aanwezig en biedt de woning heel wat potentieel om er uw eigen thuis van te maken.
Een bijkomende troef is het bijzonder gunstige kadastraal inkomen van slechts €345, waardoor de jaarlijkse onroerende voorheffing beperkt blijft.
Bij de verkoop zijn bovendien heel wat nuttige goederen inbegrepen in de vraagprijs, wat u heel wat extra kosten en moeite bespaart.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust, groen en vrijheid, met een perceel dat mogelijkheden biedt die vandaag nog maar zelden te vinden zijn.
Eerste bezoeken mogelijk vanaf 27 augustus.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 3445 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260409-0003844178-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 11136 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59172 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 345 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MIN-US VASTGOEDEXPERT (IPI 161677)
| Adres |
Schermplantenstraat 27
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7814901 |