Overzicht
Omschrijving
EasyHome presenteert u dit charmante vrijstaande huis in het hart van het dorp Ouffet, vlakbij winkels, scholen en de belangrijkste verkeersaders.
Het huis bestaat op de begane grond uit een gezellige woonkamer, een keuken met directe toegang tot de veranda, twee slaapkamers, een doucheruimte en een wasruimte.
Op de eerste verdieping vindt u een derde slaapkamer, een kleedkamer en opbergruimte.
De kelder biedt tal van mogelijkheden dankzij een kelderruimte, een stookruimte met douche, een werkplaats en een garage.
Buiten beschikt dit huis over een mooi aangelegde tuin met bomen, een gezellig terras en een zuidwestelijke ligging, ideaal om optimaal van zonnige dagen te genieten. Via een oprit aan de zijkant van het huis kunt u gemakkelijk parkeren en met een auto het terrein oprijden. Er is ook een opslagruimte voorzien voor brandhout.
Een huis vol potentieel, met ruime kamers en een aangename omgeving in het hart van Ouffet.
Aarzel niet om nu contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om een bezichtiging te regelen.
Prijs: 265.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 555 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 407 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 651 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819008651 |
| CO₂ Uitstoot | 161 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78853 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 121 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7813699 |