Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Val Immobilière vous propose cette maison 2 chambres idéalement située sur les hauteurs d'Ougrée. Commerces de proximité, ligne de bus, école dans un rayon de 50m. À 5" du Sart-Tilman.
La maison se compose au R-1 : caves. Au R0 : hall d'entrée, grand salon, salle à manger, cuisine équipée en parfait état avec vue sur le jardin, salle de bains et buanderie. Au R+1 : 2 chambres très lumineuses. À l'extérieur : terrasse de 20m2 et jardin. Le bâtiment a toujours été entretenu avec soin.
Les caractéristiques techniques sont les suivantes : toiture ok, châssis double vitrage dont plusieurs avec volet, chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau, accès aux égouts. PEB E : 389 kWh/m².an (2026022800743). RC : 404€.
Possibilité d'acquérir un garage + 2 emplacements de parking en face de la propriété.
Idéal pour première acquisition ou pour investissement.
Libre à l'acte.
Faire offre à partir de 180.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contactez Val Immobilière dès maintenant pour plus de renseignements ou pour planifier une visite ! 0499 47 36 42
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2026022800743 |
| CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40351 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 404 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VAL IMMOBILIERE (IPI 506871)
| Adres |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Elise Jacob |
| Telefoonnummer | +32499473642 |