Overzicht
Omschrijving
2 façades, 3 CH, garage, terrasse, jardin, caves, PEB : D.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades d'une superficie totale de 242 m², bâtie sur une parcelle de 397 m² située proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux espace ouvert, parfait pour créer votre salon, votre salle à manger et votre cuisine avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. Vous trouverez également un deuxième salon, une salle de bain, un WC indépendant, un hall d'entrée et un garage. En montant au premier étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, deux bureaux qui pourraient facilement être transformés en dressing, une salle de bain et un hall de nuit, offrant un espace intime pour chaque membre de votre famille.Mais ce n'est pas tout ! Cette maison offre également une cave spacieuse et une buanderie pratique, ainsi qu'un abri de jardin. Les avantages : proche des commodités, jardin + abri de jardin, 3 chambres + bureaux, jardin, terrasse, DV PVC, caves, garage, PEB : D. RC : 1.227 € (possibilité de réduction d'abattement). Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 30 juni 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Oupeye |
Bouwjaar | 1974 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 397 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 257 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231212014958 |
CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74824 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 239000 € |
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Kadastraal inkomen | 1227 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 5933488 |