Overzicht
Omschrijving
RUIME WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN HORECAGEDEELTE
Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en ondernemen perfect samengaan? Dan is deze unieke woning beslist een bezoek waard. Deze veelzijdige eigendom combineert een ruime gezinswoning met een recent vernieuwd en instapklaar horecagedeelte op het gelijkvloers, waardoor ze tal van mogelijkheden biedt voor zelfstandigen, horeca-uitbaters of investeerders.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft. Bovendien biedt de praktische indeling heel wat mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wensen in te vullen.
Het recent gerenoveerde horecagedeelte op het gelijkvloers is volledig instapklaar en vormt een ideale uitvalsbasis voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren.
Achteraan de woning bevindt zich een aangename tuin waar u in alle rust kunt ontspannen na een drukke werkdag. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder en twee praktische kelderruimtes, die zorgen voor heel wat extra opslagruimte.
Extra troeven
✔ Recent vernieuwd en instapklaar horecagedeelte
✔ 4 ruime slaapkamers
✔ Conforme elektrische installatie (AREI)
✔ Asbestveilig
✔ Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Twee praktische kelders
✔ Aangename tuin
Geen zorgen over het EPC! Door het dak langs de binnenzijde te isoleren, verdwijnt de renovatieverplichting, waardoor u de woning zonder ingrijpende renovaties verder kunt moderniseren.
Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mog
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 665 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240401-0003195619-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 567 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 869 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adres |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | RVP/26051/K |