Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning op een perceel van +/-35a04ca te Overijse
Eengezinswoning die gebruikt kan worden als kangoeroewoning, ideaal gelegen tussen het centrum van Overijse en Maleizen, vlakbij het openbaar vervoer en de E411. Deze woning, gelegen op een perceel van +/-6are12ca, heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-206m² en bestaat uit: inkomhal - woonkamer (+/-27m²) - eetkamer (+/-23m²) - keuken (+/-8m²) (oven, koelkast, elektrische kookplaat, dampkap en spoelbak) met toegang tot de tuin - bijkeuken (+/-4m²) - twee aparte toiletten waarvan één met lavabo. Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers (+/-11m², +/-12m², +/-14m²) - badkamer (+/-4m²) (bad, lavabo) - apart toilet. Op de tweede verdieping: zolder ingericht als slaapkamer (+/-39m²). Extra informatie: perceel van +/28a92ca (+€50.000) - dubbele beglazing hout - handmatige rolluiken - 3 serres, waarvan één gebruikt wordt als garage voor 1 auto - buitenparkeerplaats voor 3 auto's - elektrische verwarming en kolen/houtkachel - kelder - noord-west georiënteerd tuin en balkon - EPC: 664kWh/m². Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop. Overstromingsrapport: - Perceelscore of P-score: B - Gebouwenscore of G-score: B De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1939 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 39 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3504 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 3050 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 664 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230417-0002866732-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1308 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Clintimmo (IPI 511568)
Adres |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5591873 |