Overzicht
Omschrijving
Overijse / Vuurgat - Familievilla in het groen, dicht bij v
Gelegen in Overijse, in de wijk Vuurgat, heeft deze karaktervolle villa een totale oppervlakte van ongeveer 530 m². Gebouwd in 1962 en uitgebreid in 1992 en 2007, biedt het vier slaapkamers en drie badkamers, evenals een studio, in een groene omgeving dicht bij voorzieningen.
De inkomhal, met vestiaire, leidt naar twee kantoorruimtes, waarvan één van grote afmeting, geschikt voor professionele activiteiten. De ontvangstruimtes omvatten een lichte woonkamer, een keuken en een eetkamer, met een vrij uitzicht op de tuin. Op de bovenverdieping bestaat de slaapruimte uit vier slaapkamers en drie badkamers.
De kelder herbergt een tweede eetkamer / speelkamer, een zelfstandig appartement met slaapkamer, doucheruimte en kitchenette, evenals een binnenzwembad dat gerenoveerd is in 2009. Deze verdieping omvat ook een dubbele garage, een wasruimte, een doucheruimte voor huisdieren, een stookruimte en een wijnkelder.
Diverse: EPC C, centrale verwarming op gas, recente Vaillant ketel (± 5 jaar oud), conforme elektriciteit. Ramen vervangen in 2007 en 2021. Opfrissingen zijn nodig.
Informatie is indicatief en niet bindend.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 566 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 7 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5150 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 5150 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240911-0003368091-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 24037 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 160270 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1500000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brabants & Wallonie (IPI 501935)
| Adres |
118 Drève Richelle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13/0086 |